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　　法院经审理认为，物业公司系事故电梯的管理公司，电梯公司是事故电梯的维保公司，两家公司有义务对电梯的安全运行进行巡检和维护。电梯公司提供的证据不足以证明其进行了例行的电梯维保工作以使设备正常运行。吴某华因电梯故障而坠井受伤，物业公司、电梯公司应承担连带责任，吴某华作为成年人，应当对自己的行为及后果承担一定责任，酌情认定吴某华承担20%责任，物业公司、电梯公司承担80%责任。房开公司作为案涉小区的开发商，其已将小区物业服务及电梯维保委托给物业公司及电梯公司，其不应承担责任。

　　“本案的争议焦点在于吴某华的残疾赔偿金年限及护理期该如何计算。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（2020年修正）第十二条第一款的规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。若受害人吴某华未死亡，根据该规定和法院认定的事实，吴某华应获得残疾赔偿金24万余元。但因吴某华在确定伤残等级后死亡，法院只按7天计算，赔偿了264元。”检察官表示。

　　检察官认为，残疾赔偿金是对受害人丧失或减少劳动能力的赔偿，其性质是财产损害赔偿，而非精神损害赔偿，残疾赔偿金数额在定残时即已固定且明确，不因受害人定残后身体状况变化或死亡而发生变化。如果侵权人主动赔偿了残疾赔偿金或者法院判决赔偿残疾赔偿金后，受害人才死亡，侵权人亦不能主张对超出受害人实际生存年限部分的残疾赔偿金予以返还。本案中，吴某华的残疾赔偿金在定残后即可依法确定，虽然吴某华定残后死亡，但这不应影响残疾赔偿金的定型化计算标准。